ファミリー向けマンションの管理人になったら欲求不満の人妻たちと秘密のセフレになりました！【無料エロ漫画 堕ちコレ】

就職活動がうまくいかなかった怜侍は、祖母がオーナーを務めるマンションで働き始める。ファミリー向けの建物に住み込み、管理人として日々の業務にあたる。そこで声をかけてくるのが、住人の白鷺優奈だ。

優奈は明るく積極的で、人の世話を焼く性格。知り合って数日後、怜侍へ部屋の収納棚の組み立てを頼む。怜侍は住人からの依頼を受けて彼女の部屋へ入り、作業をする。組み立てを終えたあとも優奈に引き留められ、二人は個人的にも親しくなっていく。

もう一人、顔を合わせるようになるのが桐谷美里。黒髪で眼鏡をかけ、普段は控えめな女性だ。優奈が自分から怜侍を部屋へ呼ぶのに対し、美里との出来事は、彼女が買い物から戻る途中に始まる。

座り込んでいた美里に気づいた怜侍は、管理人室で介抱する。優しく接してもらった美里は、少しずつ彼へ心を開いていく。夫とはうまくいっていない彼女にとって、怜侍は同じ建物を管理する人であり、困った時に助けてくれた相手にもなる。

優奈も美里も既婚者で、怜侍とは住人と管理人として出会う。優奈の部屋で頼まれた仕事と、美里を迎えた管理人室。建物の中のそれぞれの場所で起きた出来事から、怜侍は二人と関わっていく。

本編は表紙などを含むフルカラー八十七ページで、PNGとPDFは同じ内容。別におまけ画像九十六枚と映像特典が収録されている。

制作はStudioSR、シナリオはmarin.。AI生成画像への加筆修正に加え、シナリオ、コマ割り、吹き出しなどは手作業で仕上げられている。公式紹介には、冒頭十七ページの体験版の案内もある。